TERRENO - 3.165,93m2 - ZMU - excelente - documento ok!!!

TERRENO DE 3.165,93 M2.

EXCELENTE OPORTUNIDADE E CONDIÇÕES!!

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADO E SEM ÔNUS DE DÉBITOS.

À VISTA  E OU PERMUTA 50%. (CONSULTAR VALORES).

ÓTIMA LOGÍSTICA E COM DUAS OPÇÕES DE SAÍDA PARA A RUA E AVENIDA.

ANÁLISE PLANIALTÍMÉTRICO.

PROXIMIDADES COM A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, RODOVIA FERNÃO DIAS, MARGINAL TIETÊ, , RODOVIA AYRTON SENNA, AVENIDA GUARULHOS E RUAS SENTIDO BAIRRO DE GUARULHOS E PENHA.

COM MUITAS DIVERSIDADES DE LAZER, NEGÓCIOS E DIA À DIA.

SHOPPING INTERNACIONAL, ARICANDUVA, PENHA,  PARQUE ECOLÓGICO, ANHEMBI, AEROPORTO, REGIÃO CENTRAL,

POR QUÊ?  INVESTIR em Guarulhos

INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA

1,351 milhão de habitantes (Projeção Fundação SEADE/2020).

A segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo, só perdendo para a Capital. A 13ª cidade mais populosa do Brasil, e também, a cidade não capital mais populosa do País.

872.880 Eleitores – 2,6% dos eleitores do Estado de São Paulo (TSE ago/2020). 318 Km² de área legal.

DESTAQUE ECONÔMICO

PIB a preços correntes: 55,7 bilhões de reais. Superior a 8 estados: Acre, Alagoas, Amapá, Piauí, Rondônia, Roraima, Sergipe e Tocantins (IBGE/2017). 4º maior PIB do Estado de São Paulo.

9º maior PIB industrial do país.

12º maior PIB do país.

PIB per capita: 41,3 mil Reais (IBGE/2017).

PANORAMA MERCADO FORMAL DE TRABALHO (RAIS/2018 + CAGED/2019)

331.587 Empregos Formais

43.665 Estabelecimentos Formais (RAIS/2018).

88.992 Microempreendedor Individual-MEI (ago/2020).

Exportação 2,11 bilhões de US$ FOB (2019)

Principal produto: Máquinas e Aparelhos

Principal parceiro: USA.

Importação 2,24 bilhões de US$ FOB (2019)

Principal produto: Químicos e conexos

Principal parceiro: China.

INDÚSTRIAS

Guarulhos é uma potência industrial. Considerada uma cidade satélite industrial para a capital de São Paulo, ela contempla os mais diversos tipos de indústrias, especialmente metal-mecânica, eletroeletrônica, químico-farmacêutica, alimentícia e têxtil.

Segmentos Industriais em Destaque

Metal-mecânica

Eletroeletrônica

Farmoquímica

Plástico e da Borracha

Alimentícia

Principais Centralidades

Cumbica (indústria)

Centro (comércio e serviços)

Vila Galvão (comércio e indústria)

Pimentas (comércio local)

Bonsucesso (Indústria)

Empregos Formais (RAIS/2018 + CAGED/2019)

138.063 - Serviços

83.879 - Indústria

75.143 – Comércio

20.963 – Administração Pública

6.964 - Construção Civil

Estabelecimentos Formais (RAIS/2018)

21.518 - Serviços

15.898 - Comércio

4.194 - Indústria

1.794 - Construção Civil

115 - Agropecuária

Guarulhos oferece aos seus moradores várias opções de lazer, além de oportunidades de trabalho e serviços públicos de qualidade. É a opção ideal para deixar de lado a vida mais intensa de São Paulo, porém sem se distanciar muito da capital.

CONTATO:

SYokomizo

CreciSP: 152.132-F (Ken)

CNAI: 14.868

Consultor Ken.

Credenciado ao Creci-SP