TERRENO - 3.165,93m2 - ZMU - excelente - documento ok!!!
Rua Anton PhilipsVila Hermínia, Guarulhos - SP
Informações
- Aceita Permuta50%
- Aceita Financiamento
Medidas
- Área Total: 3.166m² (R$ 4.169/m²)
- Terreno Área Total: 3.166m²
Descrição
TERRENO DE 3.165,93 M2.
EXCELENTE OPORTUNIDADE E CONDIÇÕES!!
DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADO E SEM ÔNUS DE DÉBITOS.
À VISTA E OU PERMUTA 50%. (CONSULTAR VALORES).
ÓTIMA LOGÍSTICA E COM DUAS OPÇÕES DE SAÍDA PARA A RUA E AVENIDA.
ANÁLISE PLANIALTÍMÉTRICO.
PROXIMIDADES COM A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, RODOVIA FERNÃO DIAS, MARGINAL TIETÊ, , RODOVIA AYRTON SENNA, AVENIDA GUARULHOS E RUAS SENTIDO BAIRRO DE GUARULHOS E PENHA.
COM MUITAS DIVERSIDADES DE LAZER, NEGÓCIOS E DIA À DIA.
SHOPPING INTERNACIONAL, ARICANDUVA, PENHA, PARQUE ECOLÓGICO, ANHEMBI, AEROPORTO, REGIÃO CENTRAL,
POR QUÊ? INVESTIR em Guarulhos
INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
1,351 milhão de habitantes (Projeção Fundação SEADE/2020).
A segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo, só perdendo para a Capital. A 13ª cidade mais populosa do Brasil, e também, a cidade não capital mais populosa do País.
872.880 Eleitores – 2,6% dos eleitores do Estado de São Paulo (TSE ago/2020). 318 Km² de área legal.
DESTAQUE ECONÔMICO
PIB a preços correntes: 55,7 bilhões de reais. Superior a 8 estados: Acre, Alagoas, Amapá, Piauí, Rondônia, Roraima, Sergipe e Tocantins (IBGE/2017). 4º maior PIB do Estado de São Paulo.
9º maior PIB industrial do país.
12º maior PIB do país.
PIB per capita: 41,3 mil Reais (IBGE/2017).
PANORAMA MERCADO FORMAL DE TRABALHO (RAIS/2018 + CAGED/2019)
331.587 Empregos Formais
43.665 Estabelecimentos Formais (RAIS/2018).
88.992 Microempreendedor Individual-MEI (ago/2020).
Exportação 2,11 bilhões de US$ FOB (2019)
Principal produto: Máquinas e Aparelhos
Principal parceiro: USA.
Importação 2,24 bilhões de US$ FOB (2019)
Principal produto: Químicos e conexos
Principal parceiro: China.
INDÚSTRIAS
Guarulhos é uma potência industrial. Considerada uma cidade satélite industrial para a capital de São Paulo, ela contempla os mais diversos tipos de indústrias, especialmente metal-mecânica, eletroeletrônica, químico-farmacêutica, alimentícia e têxtil.
Segmentos Industriais em Destaque
Metal-mecânica
Eletroeletrônica
Farmoquímica
Plástico e da Borracha
Alimentícia
Principais Centralidades
Cumbica (indústria)
Centro (comércio e serviços)
Vila Galvão (comércio e indústria)
Pimentas (comércio local)
Bonsucesso (Indústria)
Empregos Formais (RAIS/2018 + CAGED/2019)
138.063 - Serviços
83.879 - Indústria
75.143 – Comércio
20.963 – Administração Pública
6.964 - Construção Civil
Estabelecimentos Formais (RAIS/2018)
21.518 - Serviços
15.898 - Comércio
4.194 - Indústria
1.794 - Construção Civil
115 - Agropecuária
Guarulhos oferece aos seus moradores várias opções de lazer, além de oportunidades de trabalho e serviços públicos de qualidade. É a opção ideal para deixar de lado a vida mais intensa de São Paulo, porém sem se distanciar muito da capital.
CONTATO:
SYokomizo
CreciSP: 152.132-F (Ken)
CNAI: 14.868
Consultor Ken.
Credenciado ao Creci-SP